Юрист по спорам с УК

Основные задачи управляющих компаний заключаются в обеспечении надлежащего функционирования инженерных коммуникаций, соблюдение чистоты и порядка на прилегающих территориях и поддержания исправности технического состояния многоквартирных домов. Однако далеко не всегда УК справляются со своими обязанностями. Мало того, при возникновении конфликтов, они стараются избежать ответственности и тем более возмещения материального ущерба собственникам жилья при ситуациях, находящихся в их компетенции. Квалифицированные юристы ЮК «Аккорд» по спорам с управляющими компаниями готовы оказать правовую поддержку клиентам для разрешения жилищных конфликтов на выгодных условиях. Обратиться к нам можно через форму обратной связи или позвонив по указанному номеру телефона.

Запишитесь на кон

Стоимость услуг юриста

Наименование услуги	Цена
Первичная консультация юриста по телефону	Бесплатно
Консультация юриста (устная) — по документам\материалам дела до 1 часа	Бесплатно
Консультация юриста (письменная) — без ознакомления с документами\материалом дела	от 1 000 руб.
Консультация юриста (письменная) — по документам\материалам дела	от 2 000 руб.
Консультация по месту нахождения клиента (час)	от 5 000 руб.
Составление юридических (процессуальных) документов(жалобы, претензии, заключения, требования, ходатайства и др.)Без ознакомления с материалом дела	от 2 000 руб.
Подготовка и составление процессуальных документов(за исключением искового заявления)	от 3 000 руб.
Подготовка и составление искового заявления	от 4 000 руб.
Ведение исполнительного производства	от 10 000 руб.

Юридические услуги при спорах с УК

Как показывает практика юристов по разрешению споров с управляющими компаниями, самыми частыми претензиями со стороны жильцов являются:

добавление неучтенных расходов без согласия жильцов;
невыполнение договорных обязанностей;
неправомерное увеличение тарифов;
неправильный расчет коммунальных платежей;
несогласие со стороны управляющей компании выполнения перерасчета.

Также как и юрист по долевому строительству, адвокат по таким делам на первом этапе пытается урегулировать конфликт мирным путем, в досудебном порядке. Для этого он составляет и отправляет претензию на имя председателя управляющей компании. Если конфликт мирным путем решить невозможно, то составляет и отправляет исковое заявление в суд, предварительно собрав полный пакет документов.

С помощью адвоката по спорам с управляющей компанией можно решить массу вопросов:

разрешить ситуации с потопом жилья или скачками электроэнергии, которые привели к материальному ущербу;
добиться качественного предоставления услуг и выполнения мероприятий по благоустройству прилегающей территории;
добиться возмещения ущерба при несоблюдении условий договора со стороны УК;
восстановить права собственности владельцев квартир при предоставлении услуг низкого качества.

Проанализировав условия договора, опытный в таких делах, грамотный юрист наметит схему выстраивания отношений с управляющей компанией и найдет способ урегулировать конфликт с учетом интересов клиента.

Спектр адвокатских услуг здесь довольно широк, но каждая ситуация индивидуальна. Однако, грамотные юристы легко разбираются в жилищных конфликтах любой сложности и подберет наиболее оптимальное решение, окажет консультационную клиентскую поддержку на всех этапах делопроизводства. Также, адвокат может организовать:

выселение собственника или незаконно проживающего лица из жилья;
отсрочку выселения человека;
приватизацию муниципальной недвижимости;
судебные заседания при спорах с управляющей компанией и/или при решении вопросов об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Защита потребительских прав в любых из перечисленных случаев организуется на любом этапе досудебного или судебного спора. Претензия и исковое заявление в суд составляются в соответствии с законодательными нормами, что подразумевает получение ответа.

Особенности делопроизводства

Чтобы суд принял положительное решение в пользу истца, необходимо предоставить основательную доказательную базу для возможности судьей исследовать:

необходимость предоставляемых услуг домовладельцу;
фактическое использование услуг домовладельцем;
расходы, связанные с оказанием услуг на экономическую обоснованность;
другие факторы, влияющие на принятие решения.

Товарищество собственников жилья или управляющая компания вступает в свои полномочия сразу же после принятия решения, что выполняется на общем собрании домовладельцев путем голосования. После этого УК принимает на себя обязанности по договору, несоблюдение которых ведет к ответственности. Однако некоторые предприимчивые представители УК заранее обращаются за юридической поддержкой, чтобы составить договор на изначально выгодных условиях. То есть, домовладельцы при подписании договора должны тщательно изучить его и подписывать только после изучения каждого пункта.

Конечно же, опытный юрист ЮК «Аккорд», специализирующийся на ведении подобных дел, сможет без труда оспорить договор, предоставив суду доказательства невыгодных для жильцов многоквартирного дома условий. Но это займет время, потребует лишних расходов и многочисленных хлопот. Поэтому договор лучше подписывать только в случае согласия со всеми условиями, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Судебное решение для домовладельца во-многом зависит от правовой позиции. Выработать ее поможет адвокат. Обратите внимание, что судебные издержки можно возместить с ответчика при положительном судебном решении для истца.

Почему выбирают нас

Основанием спорных ситуаций с УК всегда является нарушение интересов жильцов, направленных на комфортное проживание в многоквартирном доме. Однако суд будет тщательно анализировать ситуацию, учитывая собранные доказательства, чтобы принять решение. Юристы ЮК «Аккорд» по спорам с управляющей компанией в Москве, имеют достаточный опыт и абсолютные знания в конкретной сфере деятельности, чтобы выработать правильную стратегию защиты интересов клиента. При этом мы предоставляем клиентам:

возможность связаться со специалистом, ведущим дело, в любое время для ознакомления с промежуточными результатами через Личный кабинет на сайте;
гибкие цены на юридическое сопровождение, которые зависят от сложности делопроизводства;
гарантию соблюдения правил конфиденциальности в отношении клиентов.

Юридические услуги предоставляются не только в отношении УК многоквартирных домов, но и для коттеджных поселков, товариществах собственников недвижимости, садовых некоммерческих товариществах и некоммерческих партнерствах. Первичная юридическая консультация бесплатна!

Вернуться назад