Приватизация

Приватизация жилого помещения — это процедура, при которой жилье, находящееся в муниципальной или госсобствености переходит в собственность частную. Эта процедура регламентируется законом №1541-1 от 01.07.1991 года, а также Жилищным кодексом РФ. Она достаточно сложна, и для того, чтобы разобраться в ней, необходимо знать не только теоретические основы, но и правовую практику. Поэтому нужно обратиться за помощью к опытному юристу. Услуги приватизации квартиры в Москве оказывает наша юридическая компания «Аккорд». У нас работают юристы, которые специализируются на этой области права.

Стоимость услуг юриста

Наименование услуги	Цена
Первичная консультация юриста по телефону	Бесплатно
Консультация юриста (устная) — по документам\материалам дела до 1 часа	Бесплатно
Консультация юриста (письменная) — без ознакомления с документами\материалом дела	от 1 000 руб.
Консультация юриста (письменная) — по документам\материалам дела	от 2 000 руб.
Консультация по месту нахождения клиента (час)	от 5 000 руб.
Составление юридических (процессуальных) документов(жалобы, претензии, заключения, требования, ходатайства и др.)Без ознакомления с материалом дела	от 2 000 руб.
Подготовка и составление процессуальных документов(за исключением искового заявления)	от 3 000 руб.
Подготовка и составление искового заявления	от 4 000 руб.
Ведение исполнительного производства	от 10 000 руб.

Для чего приватизировать помещение

Право на бесплатную приватизацию имеют все граждане России, которые на момент подачи документов живут в квартирах на основании договоров социального найма и ранее жилье не приватизировали. При этом в квартире могут быть прописаны граждане, которые уже использовали свое право на приватизацию и имеют права собственности на какой-либо жилой объект. Их согласие получать не нужно. В квартире также могут быть прописаны дети в возрасте до 14 лет, граждане, написавшие отказ, и лица, подлежащие выселению на законных основаниях — от них также не требуется получать согласие. Но в любом случае, нужно сначала проконсультироваться с юристом, который будет оказывать помощь в приватизации квартиры, чтобы узнать, как оформлять документы в том или ином случае.

Главная цель этой процедуры — оформление жилье в собственность, причем на безвозмездной основе. После того, как вы станете собственником квартиры, появится возможность:

совершать сделки с этой недвижимостью — продавать, дарить, сдавать в аренду;
передавать жилье по наследству;
регистрировать в этой квартире других людей;
делать перепланировку по своему усмотрению (но с соблюдением строительных норм, согласованием с соответствующими надзорными органами и т.д.).

Кроме того, владельцы жилых помещений, находящихся в домах, признанных аварийными и подлежащими расселению, получают денежные компенсации за жилье.

Частная собственность — это более высокая степень правовой защиты по сравнению с договором соцнайма, она гарантируется Конституцией РФ. Поэтому стоит воспользоваться возможностью перевести муниципальное или государственное жилье в свою собственность. Помощь юриста в приватизации поможет значительно упростить эту процедуру.

Как приватизировать квартиру

Для начала нужно убедиться, что квартира может быть приватизирована. Жилые помещения не могут быть приватизированы, если они находятся в общежитиях, домах, относящихся к определенным категориям (например, в закрытых городах), а также в зданиях с аварийным состоянием. В услуги юриста по приватизации квартиры входит консультация, когда специалист изучает документы, задает уточняющие вопросы и делает выводы о возможности перевода из собственности государства в частную.

Юридическая помощь в приватизации жилья в Москве требуется потому, что эта процедура только кажется простой. На самом деле нужно:

подготовить все документы (иногда даже отправиться за ними в архив);
направить этот пакет в администрацию и заключить с ней соответствующий договор;
договор и перечисленные ниже документы подать для регистрации перехода права собственности в Росреестр.

На каждом из этих этапов есть свои подводные камни. Например, администрация может отказать в заключении договора без законных на то оснований. Но помощь юриста в приватизации — гарантия результата положительного, потому что отказ можно оспорить в судебном порядке. Даже если отказ был получен на законных основаниях, юрист поможет устранить причины отказа и подать документы заново.

Юридическая помощь в приватизации жилья понадобиться уже на этапе подготовки документов. Это — гарантия того, что все бумаги будут оформлены правильно, и процедура также будет осуществляться в соответствии с установленным законодательством порядком. Для начала нужно будет правильно заполнить заявление установленной формы. Понадобится также подготовить пакет документов:

паспорта заявителя и всех членов его семьи, а также граждан, прописанных в этой квартире (для несовершеннолетних до 14 лет — свидетельства о рождении, причем не имеет значения, в каком городе ребенок родился);
согласие соответствующего органа опеки, если планируется, что право собственности на объект или на долю в нем получают недееспособные граждане или дети, оставшихся без родителей;
договор соцнайма жилья, на которое планируется оформить права собственности;
ордер или выписка из соответствующего распоряжения органа исполнительной власти, а если эти документы были утеряны, придется получать копии в архивном фонде.

Если заявитель заключит договор на услуги юридической помощи в оформлении приватизации, ему нужно будет также предоставить документы своего представителя и заверенную у нотариуса доверенность.

Цена договора помощи в приватизации зависит от того, что входит в перечень услуг. Наша компания предлагает:

сбор и подготовку необходимых документов;
представление интересов клиента в государственных органах, а также в судебных инстанциях;
регистрация перехода права собственности в Росреестре;
консультации на тему приватизация жилья.

Чтобы узнать сколько стоит услуга приватизации квартиры, звоните или оставляйте заявку на сайте. Наши сотрудники свяжутся с вами, чтобы рассказать подробнее об условиях сотрудничества. Если вам все подходит, можно будет заключить договор на помощь в приватизации квартиры в Москве и Московской области.

Вернуться назад